הדמיה לואי מרשל  : אדם שוסטר . להמחדשה בלבד

ברחוב לואי מרשל 3 תל אביב , דירות פנטהאוז מעוצבות של LIVE  , הצפון הישן ת"א, מגוון דירות פנטהאוז בסטנדרט גימור יוקרתי במיוחד.

הטבות מיוחדות לסיום הפריסייל!

פנטהאוזים – 164 מ"ר + 24 מרפסת. מרחק הליכה מהפארק ומכיכר המדינה!

בפרופסור שור מגוון דירות 3-5 חד'  דירות  2 חד' – 45 מ"ר +     11 מ"ר מרפסת

הטבות מיוחדות לסיום הפריסייל וקבלת היתר הבנייה.

הדמיה פרופסור שור: אדם שוסטר להמחשה בלבד.

לכל הפרטים >>

מתחם באזל תל אביב
הדמיה להמחשה בלבד: קרדיט – אקרו נדל"ן

חווית מגורים מושלמת במתחם באזל בתל אביב. BASEL TLV פרויקט התחדשות עירונית של אקרו נדל"ן, תדהר וקיו נדל"ן.

שילוב הכוחות של שלושת החברות מאפשר גב כלכלי איתן, ניסיון רב בתהליך ניהול ורישוי , ניהול תהליכי בנייה  והעלאת ערך לכל דירה בהתאם לניסיון הייחודי של החברות.

בזכות מיקומו הנחשק, בתי הקפה והמסעדות שבו נחשב מתחם באזל למיקום מוביל ואייקוני בעיר תל אביב.

לכל הפרטים אודות פרויקט מתחם באזל תל אביב   >>

 

 

 

קרדיט תמונה : אורון נדל"ן – הדמיה לבמחשה בלבד

פרויקט פינוי- בינוי משותף של חברת אורון נדלן וחברת אביסרור משה ובניו יזום ופיתוח בעמ יוצא לדרך, בהיקף

של למעלה ממיליארד ₪

מתחם סיאטל רינגלבלום בבאר שבע, שלאורך שנים המתין לאפשרות של התחדשות

עירונית, יוצא סוף סוף לדרך: את המתחם יחדשו יחד חברת אורון נדלן וחברת

אביסרור משה ובניו, שיבנו במתחם כ- 975 יחד, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים

ציבוריים * היקף הפרויקט נאמד בלמעלה ממיליארד ₪

בשורה באר שבעית: מתחם סיאטל רינגלבלום, בשכונה ד מזרח בעיר, יוצא

להליכי פינוי- בינוי ולשדרוג משמעותי של השכונה כולה.

לצורך הפרויקט המורכב, חברו יחד חברת אורון נדלן, מקבוצת אורון אחזקות

והשקעות, וחברת אביסרור משה ובניו. יחד, יפנו החברות את 159 יחד

הקיימות במתחם, ובמקומן ייבנו כ-975 יחד בבנייני מגורים חדישים, לצד

שטחי מסחר, תעסוקה ופנאי, בהיקף כולל של למעלה ממיליארד ₪.

כחלק מהפרויקט, יעסקו חברות אביסרור ואורון נדלן גם בשדרוג מערך

הכבישים וכן בפיתוח של גן סיאטלהניצב בלב המתחם וגובל עם שד רגר

וצפוי לעבור הליך שימור ופיתוח ייחודי במטרה לשמור עליו כריאה ירוקה בלב

אזור המגורים המתחדש.

החברות אורון נדלן ואביסרור פועלות מזה שנים ארוכות בעיר באר שבע ויחדיו

בנו בעיר אלפי יחידות דיור. עד היום פעלו החברות בעיר בנפרד, והפרויקט

במתחם סיאטל מהווה שיתוף פעולה ראשון ומעניין בין שתי החברות הגדולות.

מחברת אורון נדל;ן וחברת אביסרור נמסר באר שבע הפכה מזמן לחלק

בלתי נפרד מנוף הפעילות של שתי החברות ואנחנו גאים ושמחים על

התחדשות מתחם סיאטל רינגלבלום שנזכה לקדם במשותף. אנו מאמינים

ששיתוף פעולה של 2 חברות גדולות המכירות היטב את השוק הבאר שבעי

יהווה יתרון משמעותי לקידומו של הפרויקט ובוודאי יתרון גדול לדיירי המתחם.

אנו מברכים על החבירה בין החברות ומייחלים לשיתוף פעולה פורה ומבורך.

הפרויקט יתרום לשדרוג ולהתחדשות של הבינוי המתפתח לאורך שד רגר

בשילוב עם חזית מסחרית.

פרויקט קיציס 12 תל אבי ב

חברת א. לוי משיקה את פרויקט קיציס 12 תל אביב. התקבל היתר בנייה!

פרויקט ההתחדשות העירונית קיציס 12 בהדר יוסף יוצא לדרך. הפרויקט מציע דירות 3,4,5 דירות גן ופנטהאוז,כולל חניה ומרפסת ובסמוך למרכז המסחרי הקטן ובמרחק הליכה מפארק הירקון.
בשכונת הדר יוסף ביקושים ערים לדירות בשנים האחרונות עקב האופי הקהילתי של השכונה והקירבה לתל אביב.
סמוך לרחוב קיציס מרכז מסחרי קטן ( קפה, חומוסיה, פיצריה, קונדטוריה)  ומרחק הליכה מכניסת הדר יוסף לפארק הירקון.

לכל הפרטים >>

*תמונה להמחשה בלבד

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת על התקשרות ביחד  עם צד ג', בהסכם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי, עם למעלה מ- 67% מבעלי הקרקע, מעבר לסף החתימות הנדרש, ברחוב בן גוריון 49, 51, 53 ו-57, הוד השרון.

הפרויקט כולל בניין נוסף ברח' בן גוריון 59, הוד השרון, אשר לגביו טרם נחתם הסכם עם בעלי הזכויות בבניין.

במסגרת הפרויקט, ייהרסו המבנים הקיימים בני 4 קומות ובהם סה"כ 64 יח"ד למגורים, ובמקומם יוקמו 4 מבני מגורים חדשים אשר על פי התב"ע החדשה, צפויים לכלול סה"כ כ- 192 יחידות דיור (מתוכן 64 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 128 הדירות לשיווק בשוק החופשי). ככל והחברה תעבור את סף החתימות הנדרש בבניין הנוסף, סך יח"ד שיבנו בפרויקט יעמוד על כ- 240 יח"ד (מתוכן 80 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 160 הדירות לשיווק בשוק החופשי).

היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, הינו כ- 360 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-256 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, הכולל את הבניין הנוסף, יעלה לכ- 450 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ- 320 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

חלקה של החברה בפרויקט יעמוד על שיעור של 75%.

בחודשיים האחרונים עדכנה החברה על אישורי הפקדת תב"ע בשלושה פרויקטי ההתחדשות העירונית משמעותיים מתוך צבר הפרויקטים הכולל שלה, עם למעלה מ- 1,200 יח"ד, ובהיקף הכנסות צפוי של כ- 2.3 מיליארד שקל (לא כולל מע"מ).

 מצ"ב לינק לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1485101/2/0

 לפרטים נוספים/לתיאום שיחה עם הנהלת החברה מייל חוזר או נייד – 054-2476610

*תמונה להמחשה בלבד

אב-גד אושרה הפקדת תב"ע בפרויקט שערי העיר רמלה

במסגרת הפרויקט ייהרסו 8 בניינים ובמקומם יוקמו 530 יחידות דיור ב- 4 בנייני מגורים, שטחי מסחר בהיקף של כ- 2,500 מ"ר ומבני ציבור

היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 863 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) וחלקה של החברה הינו כ- 690 מיליון שקל (לא כולל מע"מ)

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת כי בהמשך להשלמת עסקה לרכישת פרויקט פינוי-בינוי ברמלה מחברת שערי העיר רמלה ביוני האחרון, קיבלה (יום ד' 31/08/2022) אישור מועצת העיר להפקדת התב"ע בפרויקט והשלמת כל התנאים אשר נדרשו מהחברה לצורך קבלת האישור כאמור בפרויקט שערי רמלה.

במסגרת הפרויקט ייהרסו 8 בניינים ובמקומם יוקמו 530 יחידות דיור ב- 4 בנייני מגורים על גבי קומות מסחר ובית כנסת חדש (מתוכן כ- 414 יח"ד שוק חופשי והיתרה לבעלי הקרקע) ושטחי מסחר בהיקף של כ- 2,500 מ"ר.

היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 863 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) וחלקה של החברה הינו כ- 690 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

המתחם צפוי להיות מרושת על ידי תחבורה ציבורית ברמת שירות גבוהה: תחנת מטרו עתידית במרחק של כחמש דקות הליכה, קו רכבת קלה במרחק של כשלוש דקות הליכה, נתיב נסיעה ייעודי לתחבורה ציבורית, 'מהיר לעיר', שנמצא כעת בביצוע על רחוב הרצל, ותחנת רכבת ישראל נמצאת במרחק של 950 מטר.

בתום חודש אוג' 2022, פרסמה החברה את תוצאותיה לחציון הראשון ולרבעון השני לשנת 2022. הכנסות החברה לחציון הראשון לשנת 2022 כמעט והוכפלו לכ- 65.3 מיליון שקל, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, לרבעון השני ההכנסות הסתכמו בכ- 30.2 מיליון שקל, עלייה של כ- 41.2%, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

החברה מכרה במהלך החציון הראשון לשנת 2022, 30 יח"ד בסך של כ- 77 מיליון שקל, לא כולל מע"מ (מזה 20 ביח"ד ברבעון הראשון לשנת 2022). לאחר מועד הדו"ח ועד למועד פרסומו נחתמו 8 חוזים נוספים למכירת יח"ד.

צבר הפרויקטים העתידי של החברה, בשלבים של ביצוע ותכנון, כולל מעל לכ- 3,600יח"ד אשר יכנסו לפעילות החברה בשנים הקרובות יחד עם פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית שהחברה בוחנת את היתכנותם במסגרת הפיתוח העסקי בחברה, אשר יבשילו ויגדילו משמעותית את צבר הפרויקטים העתידי.

אודות אב-גד החזקות

אב- גד החזקות הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית.  החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 30 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה כ- 600 יחידות בכ- 15 פרויקטים שונים.

לפרטים נוספים: ליאור גוטליב, קשרי משקיעים; 050-9200194; lior@gotlive-ir.co.il

קרדיט תמונה : depositphotos

אב-גד קיבלה רוח גבית מהוועדה המקומית לתכנון ובניה בהוד השרון, אישרה להפקיד את התב"ע בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב הרשות 1-9 וברחוב רמתיים 35, הוד השרון

במסגרת הפרויקט ייהרסו הבניינים הקיימים ובמקומם יוקמו 3 בניינים חדשים הצפויים לכלול 186 יח"ד, שטחי מסחר ומשרדים, בתוספת מרתפי חנייה ומחסנים

היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 360 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-270 מיליון שקל (לא כולל מע"מ)

בחודשיים האחרונים עדכנה החברה על אישורי הפקדת תב"ע בשלושה פרויקטי ההתחדשות העירונית משמעותיים מתוך צבר הפרויקטים הכולל שלה (כולל הפרויקט כאמור), עם למעלה מ- 1,200 יח"ד, ובהיקף הכנסות צפוי של כ- 2.3 מיליארד שקל (לא כולל מע"מ)

ראם רצון, מנכ"ל החברה: "חתימה על הסכמי התחדשות עירונית עם מעבר לסף החתימות הנדרש, אישורי הפקדת התב"ע בפרויקטי ההתחדשות העירונית, מגבירים באופן משמעותי את הוודאות של הפרויקטים הן בפן התכנוני והן בפן הקנייני ואף מקרבים את מועד התחלתם. כל אלה מחזקים ומקרבים את החברה למימוש הצבר הגדול הקיים ברשותה ולמימוש התחזיות שלה".

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת כי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בהוד השרון, אישרה להפקיד בתנאים את התב"ע בפרויקט התחדשות עירונית, של החברה, ברחוב הרשות 1-9 וברחוב רמתיים 35, הוד השרון.

במסגרת הפרויקט ייהרסו הבניינים הקיימים (בהם סה"כ 56 יח"ד ו- 14 יחידות מסחר) ובמקומם יוקמו 3 בניינים חדשים אשר יכללו שטחי מגורים, מסחר ומשרדים, בתוספת מרתפי חנייה ומחסנים, אשר עפ"י התכנון צפויים לכלול סה"כ כ- 186 יח"ד (מתוכן 56 יח"ד שייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 130 יח"ד וכ- 900 מ"ר משרדים יהיו בבעלות חברת הפרויקט).

היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 360 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ- 270 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

אישור הוועדה כאמור, מתווסף לדיווחי החברה מחודש ספט' האחרון, בהם עדכנה החברה כי הוועדה המקומית לתכנון ובניה ברמת-גן, החליטה להמליץ לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה להפקיד את התב"ע בפרויקט התחדשות עירונית, של החברה, ברחוב אבא הלל, ברמת גן. וגם על אישור הפקדת תב"ע בפרויקט שערי העיר רמלה.

בכך, היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקטים לעיל (1,208 יח"ד), יעמוד על כ- 2.3 מיליארד שקל (לא כולל מע"מ).

אודות אב-גד החזקות

אב- גד החזקות הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית.  החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 30 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה כ- 600 יחידות בכ- 16 פרויקטים שונים.

לפרטים נוספים: ליאור גוטליב, קשרי משקיעים; 050-9200194; lior@gotlive-ir.co.il

אורון נדלן בבית ים

החברה צפויה לבנות בעיר בת ים כ – 1,100 יחידות דיור חדשות במספר מתחמים – ברח' הדדי ומשה סנה, רחוב חשמונאים ובכיכר המגינים

אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, ממשיכה להעמיק את פעילותה להתחדשות עירונית בעיר בת ים: אחרי מתחם החשמונאים, אשר התב"ע בגינו אושרה לאחרונה, מרחיבה אורון נדל"ן את פעילותה ומקדמת שני מתחמי התחדשות עירונית נוספים בעיר, הפעם ברחובות הדדי ומשה סנה בעיר.

ברח' הדדי בעיר (17-23), צפויה חברת אורון נדל"ן לפנות 96 יח"ד קיימות, ולבנות במקומן כ-310 יח"ד חדשות. ברח' משה סנה הסמוך, תהרוס החברה 56 יח"ד, ובמקומן ייבנו כ- 179 יח"ד חדשות.

סה"כ, צפויה אורון נדל"ן לבנות כ-500 יח"ד בשני הפרויקטים, המצטרפים לפרויקט נוסף של אורון נדל"ן בעיר- ברח' החשמונאים, שם צפויה החברה להקים 267 יח"ד חדשות, במסגרת תב"ע שתוקפה הוארך בשבועות האחרונים, ומאפשרת את הוצאתה לפועל של התכנית באופן מהיר.

בנוסף מקדמת החברה פרויקט נוסף במרכז העיר בת ים, ברחוב רוטשילד ובסמוך לכיכר המגינים וציר הרכבת הקלה. במתחם אמורה החברה לפנות 129 בעלי דירות קיימות ולבנות כ 357 יחידות חדשות. את הדיירים בפרויקט זה מלווה עו"ד שרית האושנר ממשרד נשיץ ברנדס ועו"ד רועי בר יוסף.

את הפרויקטים ברח' הדדי וברח' משה סנה בעיר, ילווה האדריכל משה מנו ואת הדיירים מלווים עוה"ד נורית כהן קצב ועו"ד רועי דהן – ממשרד עוה"ד KDC, ועו"ד  אלעד אריאל ונעמה אריאל ממשרד עוה"ד נעמה ואלעד אריאל.

חברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, מקדמת בימים אלה את בנייתן של למעלה מ-7,000 יחידות דיור חדשות במסגרת התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, מצפון ועד דרום. בין היתר, פועלת החברה בת"א (דרך השלום), בחולון (ביאליק), בגבעת אולגה (רח' הגדוד העברי) , בחיפה (ברח' בר דוד האי וסעדיה גאון) בבאר שבע ( מתחם סיאטל), בפרדס חנה, בראשון לציון, נתניה ועוד.

גל קסטל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באורון נדל"ן: "אורון נדל"ן מקדמת במקביל מספר מתחמי התחדשות עירונית בבת ים, ואנו נרגשים בכל פעם מחדש לפגוש את הדיירים הנפלאים בפרויקטים השונים, ולפעול- יחד איתם- להתחדשות וצמיחה באזור המגורים שלהם. אנחנו סמוכים ובטוחים שהירתמות הדיירים למען הפרויקט, לצד היכולות והניסיון של אורון – יביאו יחד להצלחת הפרויקטים בצורה הטובה ביותר".

לפרטים נוספים: יוליה ארדורונאי פורטוס/ דולפין יחסי ציבור 0523854447

רחוב: משה סנה 3 / הציפורנים 5 – קרדיט: אורון נדל"ן

רחוב הדדי, קרדיט: אורון נדל"ן

אורון נדלן בבית ים

אורון נדל"ן בת ים

החברה צפויה לבנות בעיר בת ים כ – 1,100 יחידות דיור חדשות במספר מתחמים – ברח' הדדי ומשה סנה, רחוב חשמונאים ובכיכר המגינים

אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, ממשיכה להעמיק את פעילותה להתחדשות עירונית בעיר בת ים: אחרי מתחם החשמונאים, אשר התב"ע בגינו אושרה לאחרונה, מרחיבה אורון נדל"ן את פעילותה ומקדמת שני מתחמי התחדשות עירונית נוספים בעיר, הפעם ברחובות הדדי ומשה סנה בעיר.
ברח' הדדי בעיר (17-23), צפויה חברת אורון נדל"ן לפנות 96 יח"ד קיימות, ולבנות במקומן כ-310 יח"ד חדשות. ברח' משה סנה הסמוך, תהרוס החברה 56 יח"ד, ובמקומן ייבנו כ- 179 יח"ד חדשות.
סה"כ, צפויה אורון נדל"ן לבנות כ-500 יח"ד בשני הפרויקטים, המצטרפים לפרויקט נוסף של אורון נדל"ן בעיר- ברח' החשמונאים, שם צפויה החברה להקים 267 יח"ד חדשות, במסגרת תב"ע שתוקפה הוארך בשבועות האחרונים, ומאפשרת את הוצאתה לפועל של התכנית באופן מהיר.
בנוסף מקדמת החברה פרויקט נוסף במרכז העיר בת ים, ברחוב רוטשילד ובסמוך לכיכר המגינים וציר הרכבת הקלה. במתחם אמורה החברה לפנות 129 בעלי דירות קיימות ולבנות כ 357 יחידות חדשות. את הדיירים בפרויקט זה מלווה עו"ד שרית האושנר ממשרד נשיץ ברנדס ועו"ד רועי בר יוסף.
את הפרויקטים ברח' הדדי וברח' משה סנה בעיר, ילווה האדריכל משה מנו ואת הדיירים מלווים עוה"ד נורית כהן קצב ועו"ד רועי דהן – ממשרד עוה"ד KDC, ועו"ד אלעד אריאל ונעמה אריאל ממשרד עוה"ד נעמה ואלעד אריאל.
חברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, מקדמת בימים אלה את בנייתן של למעלה מ-7,000 יחידות דיור חדשות במסגרת התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, מצפון ועד דרום. בין היתר, פועלת החברה בת"א (דרך השלום), בחולון (ביאליק), בגבעת אולגה (רח' הגדוד העברי) , בחיפה (ברח' בר דוד האי וסעדיה גאון) בבאר שבע ( מתחם סיאטל), בפרדס חנה, בראשון לציון, נתניה ועוד.

 

משה סנה בת ים אורון נדלן

קרדיט תמונה : אורון נדל"ן

גל קסטל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באורון נדל"ן: "אורון נדל"ן מקדמת במקביל מספר מתחמי התחדשות עירונית בבת ים, ואנו נרגשים בכל פעם מחדש לפגוש את הדיירים הנפלאים בפרויקטים השונים, ולפעול- יחד איתם- להתחדשות וצמיחה באזור המגורים שלהם. אנחנו סמוכים ובטוחים שהירתמות הדיירים למען הפרויקט, לצד היכולות והניסיון של אורון – יביאו יחד להצלחת הפרויקטים בצורה הטובה ביותר".

go yafo גו יפו אקרו ואשדר

הכירו את GO YAFO TEL AVIV. חמישה בניינים בני 15-17 קומות, עטופים בשטחים ירוקים ופסטורליים. 350 דירות בתמהיל מגוון של 2-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם נוף מרהיב. חניה פרטית לדירות החל מ-3 חדרים וחנויות מסחר בקומת הרחוב. סטנדרט חדש של נוחות וחדשנות בחוויית המגורים.

לפרטים נוספים –GO YAFO TEL AVIV  

כל הזכויות לתוכן שמורות לאתר נדל"ן ניוז.

 

מרים החשמונאית 10-20

מרים החשמונאית 10-20, מתחם המגורים החדש בצפון הישן של תל אביב: 4 בניינים מעוצבים בני 8 קומות, בתכנון האדריכלי הייחודי של משרד האדריכלים לוין פקר, במפרט יוקרתי עשיר ומושקע. המתחם מציע תמהיל רחב של דירות 2, 3, 4, 5 חד', מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם בריכות בקומת הגג.

לאחר מכרז מול הדיירים בו זכו אקרו נדל"ן וקן התור התחדשות עירונית פרויקט מרים החשמונאית יוצא לדרך. על הפרק, מתחם מגורים יוקרתי ברחובות מרים החשמונאית ואניטיגונוס. בסך הכל יוקמו כ 104 יחידות דיור הכוללות דירות 2,3,4,5 חדרים מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם בריכת שחייה.

קבוצת אקרו וקן התור התחדשות עירונית מוציאות לדרך פרויקט משותף נוסף בתל אביב – יקימו 104 יח"ד במתחם מגורים יוקרתי במרים החשמונאית 10-20 ואנטיגונוס 4. הדירות תהיינה בתמהיל מגוון של 2,3,4,5 חד', כולל דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים הכוללים בריכות שחייה.

לפרטים נוספים –מרים החשמונאית 10-20

 

מרים החשמונאית אקרו נדל"ן

מרים החשמונאית אקרו נדל"ן

 

הפרויקט כולל הריסת מבנה מגורים בן 3 קומות והקמת מבנה מגורים חדש אשר צפוי לכלול כ-22 יחידות דיור, מתוכן 13 הדירות שייכות לחברה
בהתאם להערכות ראשוניות היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-63 מיליון שקל והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-52 מיליון שקל
להערכת החברה, מועד תחילת הביצוע המשוער לפרויקט הינו ברבעון ראשון לשנת 2024 ומועד סיום הבנייה המשוער הינו ברבעון 3 לשנת 2026

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, מודיעה כי פרויקט גולומב 38 ברמת השרון יוצא לדרך. החברה התקשרה בהסכם תמ"א 38/2 הריסה ובנייה, כאשר 100% מבעלי הזכויות במקרקעין חתמו על ההסכם.
בהתאם להערכות ראשוניות של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-63 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-52 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ).
במסגרת ההסכם החברה תהרוס מבנה מגורים בן 3 קומות ותקים מבנה מגורים חדש, בן 6 קומות מעל קומת קרקע, בתוספת 3 קומות מרתפי חנייה, אשר על פי התכנון צפויים לכלול כ-22 יחידות דיור, מתוכן 13 דירות שייכות לחברה. הפרויקט עצמו צפוי לכלול דירות יוקרתיות, הכוללות מפרט עשיר ומרפסות. להערכת החברה, מועד תחילת הביצוע המשוער לפרויקט הינו ברבעון ראשון לשנת 2024 ומועד סיום הבנייה המשוער הינו ברבעון 3 לשנת 2026.
על גיוס וניהול הפרויקט אמונה חברת אלירן חג'ג' יזמות והתחדשות עירונית בע"מ בבעלותו של אלירן חג'ג'.
אודות אב-גד החזקות
אב- גד החזקות הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית. החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 25 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה מעל 520 יחידות ב – 10 פרויקטים שונים.
הקבוצה ממשיכה לפעול להרחבת פעילותה ולאיתור קרקעות פוטנציאליות לייזום ובנייה של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית ופרויקטים יזמיים. הקבוצה נמצאת בתהליך צמיחה ונכון למועד הדוח הינה בעלת זכויות ב-13 פרויקטים המסווגים כפרויקטים בהקמה ובתכנון במסגרתם יתווספו כ-220 יחידות דיור וכ-22 פרויקטים המסווגים כעתודות קרקע במסגרתן יתווספו כ-1,804 יחידות דיור וכן שטחי מסחר ומשרדים.גול

החברה זכתה במכרז לבניית 166 יחידות דיור בשכונה החדשה "נופי בן שמן" בפאתי לוד אשר מוקמת בימים אלה על ידי משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט של קבוצת מנוס יהיה מורכב ממגדל בן 25 קומות ובניין נוסף בן 11 קומות אשר יכיל גם שטחי מסחר לרווחת התושבים. תמהיל הדירות יהיה מגוון בדירות 3,4,5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

קבוצת מנוס הירושלמית בונה למעלה מ 30 פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי בירושלים, ומעל 500 יחידות דיור בפרויקטים חדשים למגורים באילת, נווה אילן ומקומות נוספים ברחבי המדינה.

"נופי בן שמן" הינה שכונה חדשה העוברת בימים אלו פיתוח מואץ ועתידה להיות מן השכונות היפות והמיוחדות בישראל כאשר לכל אורכה תוקם טיילת ירוקה ויפהפייה המקבילה לנחל שיוביל לאגם מקומי אשר מסביבו ייבנו שטחי מסחר ואמפי תיאטרון לאירועי תרבות מקומיים. בשכונה תוקם קריית חינוך עם גני ילדים ובתי ספר, ייבנו בה שבילי הליכה ואופניים רבים שיחברו אותה ליער בן שמן הסמוך.

 

 

 

 

 

וייצמן פנקס - קבוצת רוזיו וצמח המרמן

מבול של פרויקטים של התחדשות עירונית שוטף את הצפון הישן של תל אביב בימים אלו. השכונה שבעבר היוותה את הגבול הצפוני של תל אביב הוקמה בשנות ה 30-40  על ידי עולים אמידים מאירופה והם אלו שאחראים במידה מסוימת לכינוי הידוע " צפוני  " .

מאז עברו הרבה מים בירקון ובימים אלה  מספר פרויקטים חדשים באזור יוצאים לדרך.

פרויקט וייצמן פנקס של קבוצת רוזיו וצמח המרמן על פינת הרחובות , פרויקט יוקרתי עם סטנדרט בנייה גבוה תוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין. במתחם המגורים תהיה חניה  צמודה, גימור יוקרתי  וכמובן קירבה לפארק הירקון ולכיכר המדינה. דירות בפרויקט מתחילות ב 4,100,000 ₪ . ויש גם דירת גן אחת בודדה בפרויקט עם גינה גדולה.

 

וייצמן פנקס – קבוצת רוזיו וצמח המרמן

פרויקט נוסף המתוכנן באיזור של חברת אקרו נדל"ן הינו פרויקט  וייצמן 80-88 

הפרויקט ממוקם בקצה הצפוני של רחוב ויצמן בין יהודה מכבי לפארק הירקון. גם כאן תמצאו סטנדרט בנייה מוקפד בשני בניינים בני 8 קומות ובמרחק הליכה מהפארק.

ויצמן 80-88 אקרו נדל"ן

 

מאת: מערכת

שכונת קריית שרת בחולון עוברת בשנים האחרונות תהליך של התחדשות וקליטה. השכונה, הנמצאת בדרום חולון, היא מהוותיקות בעיר והגדולה מכולן. בשכונה אוכלוסייה מגוונת – תושבים ותיקים לצד משפחות צעירות שעברו אליה בשנים האחרונות.

כאמור, לאחרונה החלה נהירה של זוגות צעירים לשכונה, הן בשל המחירים האטרקטיביים שבה יחסית ליתר חלקי העיר, והן בשל הבנייה החדשה בשכונה ובסמוך לה. קריית משה נהנית מנגישות גבוהה. ממוקמת בחלקה המזרחי של העיר חולון, בסמוך לכביש 4 ומאפשרת יציאה נוחה דרומה וצפונה לכביש 4 ולכביש איילון.

בנוסף, היא מתגאה במרכזי הפנאי והתרבות – פארק פרס שאליו מגיעות משפחות הן מהעיר והן מחוצה לה, פארק המים ימית 2000, ובשנים האחרונות נוספו היכל הקרח, היכל הספורט טוטו ומתחם לה פארק, עם האגם והאטרקציות סביב לו: סירות, בית קפה, מסעדות ומספר חנויות. המרכז המסחרי עזריאלי נמצא במרחק נסיעה ואף הליכה מהשכונה.

בשכונה ישנם מספר רב של מוסדות החינוך – מספר בתי ספר יסודיים: משה שרת, שער האריות, ניב וניצנים. חטיבות הביניים הן: ארן ואלון. בתי ספר תיכוניים: תיכון נעמ"ת עם המגמות: תקשורת, צילום, תקשוב, תקשורת, חשבונאות, עיצוב שיער; ותיכון קריית שרת עם מגמות ספורט, מחול, מוזיקה, רב תרבותיות, אומנות, מנהיגות, ביוטכנולוגיה ועוד.

בהמשך לנגישות, ישנה תחבורה ציבורית רחבה – התחבורה בשכונה נוחה לשירות התושב. את הנקודות המרכזיות של האוטובוסים ניתן למצוא ברחוב משה שרת, מפרץ שלמה וגבעת התחמושת. כמו כן, במרכז משה שרת נמצאת תחנת מוניות פעילה.

יתרון נוסף של השכונה הוא פרויקטי הנדל"ן ושוק הדירות – אין ספק שקריית שרת הפכה ליעד נדל"ני מוביל בעיר. אחד הפרויקטים היותר מדוברים לאחרונה הוא "ART BACHAR". מדובר בפרויקט תמ"א 38 ברחוב רמת הגולן 15. את הפרויקט מובילה חברת נדל”ן היזמית והקבלנית קבוצת בכר, המתמחה בפרויקטים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת פרויקט זה מוצעות דירות גן עם גינה מרווחת החל מ-2,350,000 ש"ח ודירות פנטהאוז יוקרתיות החל מ-2,850,000 ש"ח.

שכונת קריית שרת אמנם לא נחשבה לאטרקטיבית עד לפני מספר שנים, אולם מאז היא התחדשה והפכה למבוקשת בשוק הנדל"ן הישראלי. פרויקטים כמו 'ארט חולון' של קבוצת בכר הם סיבה מרכזית לכך.

מאת: מערכת

שכונת נווה יהושע הוותיקה ברמת-גן, בה מתגוררים כ-6,000 תושבים, עוברת זה יותר מעשור תהליך התחדשות, שמתבטא הן בהיעלמותם של בתים פרטיים ובתי רכבת ישנים לטובת בניית בתים חדשים והן בחידוש ופיתוח עירוני מואץ של צירים ירוקים עירוניים ראשיים המחברים את השכונה למוקדי הפעילות, אזורי נופש ושטחים פתוחים המיועדים למעבר הולכי רגל ואופניים.

כאמור, השכונה ממשיכה להתחדש ועוברת תהליך של פיתוח עירוני מואץ במסגרתו חידשה העירייה את התשתיות העירוניות ומבצעת השקעה ניכרת בפיתוח מואץ של צירים ירוקים עירוניים ראשיים המחברים את השכונה למוקדי הפעילות, אזורי נופש ושטחים פתוחים המיועדים למעבר הולכי רגל ואופניים ופיתוח נחל כופר העובר בה.

במקביל, ממשיכה השכונה לעבור תהליכי התחדשות עירונית ותנופת הבנייה הנובעים מכך שחלק גדול מתושביה, מעוניינים להישאר בשכונה ולשדרג את איכות חייהם באמצעות רכישת בתים חדשים גדולים יותר.

הפרויקט החדש והייחודי של קבוצת בכר בשכונה המדוברת, הנקרא 'SHEKET' (שקט), ברחוב הררי 5-11, וכולל דירות שלושה, ארבעה, חמישה חדרים והפנטהאוזים אשר עומדים למכירה במחירי מבצע.